bikaacgn@gmail.co

“当以芝麻信用为代表的信用免押成为新租赁经济的基础设施之后，市场的增长和想象空间远超传统租赁。” 傅蔚冈表示。2019年，共享经济进入下半场，以信用取代押金的新租赁经济将成为行业趋势，从而降低用户使用门槛和资金风险。对于新租赁经济未来的前景，上海金融与法律研究院预测，2018年我国租赁经济市场交易额超过了63000亿元，到明年有望突破10万亿元，参与租赁经济服务提供者人数也将达到过亿人。

今年1月15日，武汉地产集团与融创中国在青岛东方影都举行战略合作签约仪式。根据协议，双方将大力推进包括金融、文化、旅游和地产等在内的相关项目合作，此后融创望江府、武地滨江国际、武地金域首府、武地锦绣华府、武地津城悦府等项目正式落地。除上述5个项目外，如今武汉地产集团与融创中国在武汉合作开发的项目还包括武地融创和平中心、武地融创御央首府、武地融创融遇、武地融创黄埔中心、武地融创金鳞壹号、武地融创水韵长洲等。

本篇报告作为“冰与火之歌”系列报告的第三篇，我们着重关注19年最可能率先落地的减税方案——企业增值税税率的下调。“强财政”的背景下，中国税收收入占财政收入的比重17年达到84%，其中增值税又是税收收入中占比最高的组成部分，随着增值税改革的推进，今年增值税率的进一步下调有望落地。增值税的财务规则如何？下调后对企业流转环节的盈利变动产生什么影响？最受益于增值税下调的行业是什么？本文将从定性和定量结合的视角，对19年各行业盈利变动弹性做出测算。

●影响行业盈利弹性的核心因素：税档、净利率及行业议价力1．由行业各自税率决定。销项税率的影响比进项税率更为直接，因而销项税下调幅度较大的行业受益。2．由行业净利率大小决定。受原净利润基数影响，净利率较低的行业弹性更大。3．由行业竞争地位决定。若仅考虑行业竞争地位而控制其他假设，议价能力较高的行业通常盈利弹性更大。

责任编辑：柳龙龙12月11日晚上8点多，读者一先生致电快报8510000称：晚上7点多，杭州下沙街道幸福南路东海橙郡小区附近的一座桥上，女孩翻过桥头坠入河中。听路人说，有个男的去救她，现两个人都不见了身影，救援正在进行。记者从消防处了解到，当晚8点10分左右，下沙中队接到报警称，杭州下沙街道幸福南路东海橙郡小区附近的一座桥上，女孩翻过桥头坠入河中。接警后下沙中队迅速到达现场。

首先从头部房企万科说起。1998年傅明磊加入万科，前后曾任万科南京、杭州公司总经理。2008年12月，回深圳总部培训。2009年开始履新万科上海公司，出任上海公司助理总经理，之后升为副总经理。2012年傅明磊这位“万科老将”转移战场，结束在万科长达十四年之久的职业生涯，加入正值上市期的旭辉集团，担任上海区域事业部总经理一职。三年时间区域业绩一路高歌猛进，从2012年的31亿，提升至2015年的88亿，也让旭辉集团顺利写下300亿阶段性业绩目标这一漂亮的业绩数字。在旭辉的大本营上海，傅明磊所作的决定，几乎可以一锤定音。